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O Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) surge como um instrumento de grande relevância para a modernização do sistema cadastral do país. Trata-se de um registro nacional e único destinado a identificar, de forma padronizada, cada imóvel existente no território brasileiro, seja ele urbano ou rural. De maneira simples, podemos compreender o CIB como uma espécie de […]

Antes de comprar, vender ou investir em um imóvel, existe uma etapa fundamental chamada due diligence imobiliária. Esse termo significa uma análise jurídica detalhada do imóvel e das partes envolvidas na negociação. O objetivo é identificar possíveis riscos ocultos que podem gerar prejuízos no futuro. Durante essa análise, são verificados diversos pontos, como: ✔ situação […]

O crescimento das cidades trouxe um modelo muito comum de empreendimento: o condomínio de lotes. Nesse formato, o terreno é dividido em lotes autônomos, mas todos fazem parte de um condomínio com áreas comuns e regras próprias. Para que esse tipo de projeto seja realizado legalmente, é necessário cumprir diversas exigências previstas na legislação urbanística […]