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Em diversas situações, as alternativas para regularizar um imóvel podem ser mais rápidas, econômicas e seguras do que o processo de usucapião. Primeiramente, é importante identificar as situações que podem tornar seu imóvel irregular, as quais podem envolver tanto questões relativas ao proprietário quanto ao imóvel em si. O imóvel pode estar irregular, por exemplo, […]

O custo de aquisição de um imóvel vai além do valor do próprio imóvel, abrangendo despesas como o Imposto de Transmissão (ITBI ou ITIV), emolumentos de escritura e registro, taxa de corretagem, e outros custos administrativos. A responsabilidade por esses custos é, em geral, do comprador, embora as partes possam acordar dividir despesas. Já o […]

Um laudo de avaliação imobiliária é um documento técnico elaborado por um perito especializado, como um engenheiro, arquiteto ou corretor de imóveis, com o objetivo de determinar o valor de mercado de uma propriedade em um dado momento. Este laudo funciona como uma espécie de “certificado” que autentica o valor real do imóvel, considerando uma […]