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O custo de aquisição de um imóvel vai além do valor do próprio imóvel, abrangendo despesas como o Imposto de Transmissão (ITBI ou ITIV), emolumentos de escritura e registro, taxa de corretagem, e outros custos administrativos. A responsabilidade por esses custos é, em geral, do comprador, embora as partes possam acordar dividir despesas. Já o […]

Um laudo de avaliação imobiliária é um documento técnico elaborado por um perito especializado, como um engenheiro, arquiteto ou corretor de imóveis, com o objetivo de determinar o valor de mercado de uma propriedade em um dado momento. Este laudo funciona como uma espécie de “certificado” que autentica o valor real do imóvel, considerando uma […]

Se o proprietário do imóvel faleceu e você não sabe para quem pagar o aluguel, a solução é verificar a certidão de óbito e a identidade do possível herdeiro, como o filho do proprietário. Caso o proprietário tenha desaparecido ou você não consiga comprovar quem deve receber, a melhor opção é a consignação em pagamento, […]