LOTEAMENTO IRREGULAR X LOTEAMENTO CLANDESTINO

Dentro do vasto número de imóveis irregulares no país, é comum encontrarmos loteamentos que não atenderam aos requisitos descritos na legislação pertinente ou até mesmo surgem sem qualquer intenção de ser regular. Dessa forma, é bom esclarecer a diferença entre loteamento irregular e loteamento clandestino e os riscos de se adquirir imóveis nestas condições.

O loteamento irregular é o empreendimento que “começou” certo, com a apresentação da documentação obrigatória ao poder público para sua criação, mas que por algum motivo não teve o cumprimento total de todas as exigências. Já o loteamento clandestino não tem qualquer aprovação ou registro e cresce sem qualquer planejamento.

Estes 2 tipos de parcelamento do solo trazem inúmeros prejuízos, pois muitas vezes não possuem a infraestrutura necessária para atender seus moradores, além de dificultar a venda dos imóveis nestes locais. A melhor solução em ambos os casos é sua regularização.

FONTE: https://scopel.com.br/loteamentos-clandestinos-e-irregulares-qual-a-diferenca/