COMO SABER SE ESTOU COMPRANDO UM TERRENO REGULARIZADO?

É importante saber como garantir que você está fazendo um investimento seguro e legal. Aqui estão algumas dicas essenciais para ajudar você a tomar a decisão certa!

✅ O que é um Terreno Regular? Um terreno regular é uma área em um loteamento onde construções são feitas de acordo com as leis e regulamentos. Isso garante que você esteja comprando uma área legalmente aprovada para construção.

Fique atento para evitar cair em golpes!

🔍 Verifique Antes de Comprar:

🔹 Visite a área antes de fechar o negócio.

🔹 Vá à prefeitura para verificar se o loteamento foi aprovado.

🔹 Confira se a matrícula apresentada pelo vendedor é válida.

🔹 Verifique se o terreno não tem embargos ou multas ambientais.

🔹 Consulte o Cartório de Registro de Imóveis para confirmar o registro do loteamento.

✍️ Contrato e Registro: Após essas verificações, assine o contrato de compra com segurança. No entanto, lembre-se: o contrato precisa ser registrado em cartório para ter validade legal.

🚨 Importância dos Cuidados: Comprar terrenos clandestinos é um crime! Pode resultar em multas altas e até processos criminais. Além disso, essas áreas podem ser perigosas e sujeitas a deslizamentos e enchentes.

🏢 Garantias para o Comprador: A compra de um terreno regular oferece segurança e garantias legais. Você terá a escritura do imóvel, comprovando que o terreno é seu.

🌟 Lembre-se de sempre buscar profissionais confiáveis, para garantir uma compra segura e tranquila!

fonte: https://www.jusbrasil.com.br/artigos/como-saber-se-um-loteamento-e-legal/1765295317